L’exactitude des comptes constitue très probablement la plus grande préoccupation des copropriétaires. Nous établissons pour vous des comptes annuels, suivis d’une vérification préalable à chaque Assemblée Générale. Nos comptables vous guideront et répondront à toutes vos questions lors de cette procédure de vérification.

L’utilisation de notre programme comptable est la clé d’une gestion comptable sans faille. Il fait entre autres appel aux systèmes de communication moderne avec tous les comptes en banques. Un rapatriement des données bancaires est effectué quotidiennement.

Chaque copropriétaire reçoit dès son entrée en copropriété une communication structurée laquelle garantit que chaque paiement soit correctement imputé dans la comptabilité.

Un travail minutieux est mené en parallèle avec la comptabilité. Pour garantir des liquidités sur les comptes en banque, un contrôle fréquent des débiteurs est effectué. Nous avons mis en place une procédure très stricte dont vous trouverez ci-après la nomenclature :

DÉCOMPTE
Décompte + 30 jours, donne suite au premier rappel.
Décompte + 45 jours, donne suite au second rappel par courrier recommandé.
Décompte + 60 jours, le dossier est transmis à l’avocat.

Cette procédure est suivie scrupuleusement. Nous invitons aussi nos copropriétaires à voter en Assemblée Générale des mesures visant à permettre de réclamer des indemnités forfaitaires (15% de la dette) ainsi que des interêts moratoires (12,5%/an) à charge du défaillant et au profit de la copropriété.

Nous avons à notre actif de nombreux redressements comptables. Ces mesures coercitives instaurent une discipline et sont vivement appréciées par nos copropriétaires soucieux de la situation comptable de leur immeuble.

Notre expert comptable en gestion de copropriété peut si nécessaire reprendre votre comptabilité désastreuse depuis la dernière approbation. Il reconstruira toute votre comptabilité. Nous pourrons ainsi repartir avec vous sur des bases saines.